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Urgente
viernes, 6 de mayo de 2016

Un fallo a favor de inquilinos suspenden el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión


Marcelo Segón juez en lo Contencioso y Administrativo, resolvió “suspender en forma inmediata" la resolución del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba), que habilitó el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión, "aplicando el principio de libertad contractual para todas las comisiones inmobiliarias, incluidas las que cobran a los inquilinos de viviendas, a partir de la sanción del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y sin respetar la normativa local”.

De acuerdo a lo resuelto, los corredores inmobiliarios porteños no podrán cobrar a los inquilinos de viviendas más del 4,15 por ciento del valor total del contrato, y en caso de incumplimiento de lo dispuesto se impondrá una multa de 20 mil pesos al Colegio de Corredores por cada caso acreditado y los fondos serán destinados a las actividades de difusión de los derechos de los inquilinos.

El fallo responde a un amparo colectivo patrocinado por la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y el magistrado ordenó que su medida sea efectiva mientras se espera la sentencia definitiva, frente a una posible apelación del Cucicba.

La medida fue dictada para proteger “el derecho al acceso a la vivienda digna a cuyo acceso se ven dificultados los inquilinos de la Ciudad de Buenos Aires debido al cobro de comisiones que exceden lo permitido por la ley".


Además, el Cucicba deberá colocar un banner en la página principal de su web con lo dispuesto por la cautelar y remitir la información a todos los matriculados.
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